Как коронавирус может повлиять на договор аренды?

Версия: 111
Статус программы:
Размер:
Система:
Русский язык: Нет
Обновление от:

Как коронавирус может повлиять на договор аренды?

Пандемия коронавируса внесла серьезные изменения в общественную и деловую жизнь граждан. В борьбе с распространением вируса многие компании перевели сотрудников на удаленный режим, торговые центры закрылись. Для определённой категории граждан был введён режим самоизоляции.

В таких условиях сложно понять, как правильно составить договор аренды, выполнять свои обязанности по нему. О правовых последствиях коронавируса можно узнать тут https://prava-potrebitela.ru/ от опытных специалистов и по разным ситуациям.

Услуги, представляемые компанией:

  • банкротство физических лиц;
  • помощь военных юристов;
  • возврат товара;
  • досудебное регулирование споров;
  • иск о защите прав потребителей и др.

Как быть арендаторам и арендодателям в условиях пандемии

Чтобы минимизировать потери, можно прибегнуть к освобождению от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств из-за форс-мажора. Режим повышенной готовности, который привнёс в жизнь определённые ограничения, можно отнести к именно к таким случаям. Нужно лишь обосновать, что отказ выплатить аренду — это не каприз. Из-за РПГ доход не поступал, а бизнес пришлось закрыть на неопределенное время.

Из-за коронавируса стало можно существенно менять договор аренды. Например, турагентство, которое лишилась клиентов из-за пандемии, может расторгнуть досрочно договор аренды недвижимости. Но сделать это необходимо в судебном порядке.

Форс-мажорные обстоятельства освобождают арендатора от уплаты неустойки за просрочку. Он также может потребовать уменьшения арендной платы, если обстоятельства, над которыми он не властен сильно изменились.

Ради поддержки малого и среднего предпринимательства также законом предусмотрена отсрочка уплаты аренды, возможность продлить срок аренды на тех же условиях без торгов и рыночной оценки объекта.

Предоставляемая отсрочка по уплате аренды не означает, что при отмене РПГ можно и дальше пользоваться бесплатно недвижимостью. Бизнесу лишь предоставляют поблажки из-за форс-мажорных ситуаций. Поэтому важно проконсультироваться у квалифицированного юриста, если возникли вопросы по договору аренды. Это касается не только юридических организаций, но и частных лиц, которые жили на съёмной квартире. Ведь форс-мажор весьма расплывчато прописывают в договоре.

Как коронавирус может повлиять на договор аренды?

Скачать Как коронавирус может повлиять на договор аренды? бесплатно

download

Пролистать наверх